Maître d'Ouvrage privé
Mission : Mission complète
Date de livraison : oct. 2025
Surface de plancher : 51 m2
Estimation des travaux : 155 000 € HT
(prêt à décorer)
Construction d'une mini-maison individuelle sur vide-sanitaire, comprenant :
- 1 entrée avec accès cellier et placard de rangement
- 1 séjour / cuisine avec accès à une petite mezzanine
- 1 chambre
- 1 WC (toilettes sèches)
- 1 salle d'eau
Principes constructifs :
- Maçonnerie brique sur vide-sanitaire,
- Charpente traditionnelle bois avec couverture tuiles,
- Menuiseries extérieures bois,
- Isolation intérieure des murs (R ≥ 5,00 m².K/W) et de la toiture (R ≥ 9,00 m².K/W) en laine de bois avec membrane d'étanchéité à l'air,
- Chape avec isolation PU (R ≥ 5,35 m².K/W)
- Finitions extérieures : enduit + bardage bois.
Équipements :
- Ventilation simple flux Hygro B
- Chauffe-eau thermodynamique
- Poêle de masse
- Installation de panneaux photovoltaïques (en attente)
- Conception générale (plans, coupe, façades)
- Faisabilité financière
- Autorisation de travaux / permis de construire
- Consultation des entreprises
- Suivi des travaux et réception
Vue depuis le salon
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Permis de construire
Date de dépôt du PC : juill. 2025
Surface de plancher : 205 m2
Estimation des travaux : 355 000 € HT
Réglementation thermique :
RT2012 par éléments
Rénovation d'une ancienne ferme composé d'un logement et une grange attenante :
- Le logement existant a été transformé en "coin nuit" avec la création de 3 chambres au RDC et une chambre parentale au 1er étage.
- L'ancienne grange est aménagée en pièce de vie (entrée avec vestiaires, cuisine ouverte sur séjour, espace buanderie / cellier à proximité de la cuisine)
- La liaison avec la grange se fait par l'espace salle-de-bain / WC (volume rouge).
Amélioration énergétique de l’enveloppe du bâti existant : isolation intérieure des murs et toiture
- Diagnostic, relevé de l'ensemble des niveaux
- Conception générale (plans, coupe, façades)
- Faisabilité financière
- Autorisation de travaux / permis de construire
Vue de la cuisine
Vue depuis le salon
Vue de la buanderie
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Permis de construire
Date de dépôt du PC : mai 2025
Surface de plancher : 171 m2
Estimation des travaux : 315 000 € HT
(livraison prêt à décorer)
Réglementation thermique : RE2020
Maison d'habitation sur 2 niveaux avec sous-sol, comprenant :
- 1 entrée avec WC en demi-niveau qui permet d'accéder au sous-sol et à l'espace de vie
- 1 pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour
- 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle-de-bain et 1 wc au 1er étage
- Caves et buanderie au sous-sol.
Possibilité de construire un carport 2 voitures en façade Nord.
Principes constructifs :
- Ossature bois avec isolation biosourcée en laine de bois, finition enduit extérieur
- Couverture tuiles terre cuite et habillage
- Menuiseries extérieures bois avec volets roulants ou brise-soleil orientables
- Etude de faisabilité (esquisses)
- Conception générale (plans, coupe, façades)
- Faisabilité financière
- Autorisation de travaux / Permis de construire
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Permis de construire
Date de la prestation : sept. 2024
Surface utile réaménagée : 153 m2
Estimation des travaux : 160 700 € HT
Étude de faisabilité pour le réaménagement du rez-de-chaussée d'une ancienne ferme.
Adaptation aux éléments porteurs existants de la maison (murs en moellons pierre, poteaux/poutres bois) pour limiter les coûts de reprise structurelle.
Optimisation des espaces et modifications des usages, comprenant :
- création d'une entrée avec accès vestiaires / buanderie,
- modification de l'accès au 1er étage et sécurisation de l'escalier,
- déplacement de la cuisine à proximité des espaces de vie,
- aménagement d'une chambre parentale.
- Relevé de l'ensemble du rez-de-chaussée
- Conception générale (plans, volumétrie)
- Faisabilité financière
Vue du rez-de-chaussée
Vue depuis l'entrée
Vue depuis le salon
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Etude de faisabilité
Date de la prestation : avril 2024
Surface de plancher : 95,75 m2
Estimation des travaux : 246 300 € HT
Réglementation thermique :
RT2012 par éléments
Étude pour l'aménagement d'un logement destiné à la location saisonnière dans une ancienne grange sur 2 niveaux, comprenant :
- 1 entrée
- 1 cuisine
- 1 séjour
- 3 chambres dont 1 accessibile au rez-de-chaussée
- 1 salle d'eau et 1 WC par étage
Étude réalisée avec utilisation de matériaux bio-sourcés :
- isolation intérieure et de la toiture en laine de bois
- dalle en béton de chanvre sur hérisson ventilé
Système de chauffage préconisé : pompe-à-chaleur
- Relevé de l'ensemble des niveaux
- Conception générale (plans, coupe, façades)
- Faisabilité financière
Vue extérieure
Esquisse
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Déclaration préalable
Date de dépôt de la DP : mars 2024
Surface de plancher (combles) : 63 m2
Aménagement des combles / optimisation des espaces dans une ancienne ferme, afin de créer un espace salon familial / salle de musique, 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau.
Etude sur positionnement de l'accès au combles depuis de rez-de-chaussée :
- création d'un escalier en lien avec le séjour existant, création de demi-niveaux
ou
- mutualisation de l'escalier existant qui dessert les chambres
- Relevé de l'ensemble des niveaux
- Conception générale (plans, coupe, façades)
- Autorisation de travaux / déclaration préalable
Esquisse V1
Esquisse V2
Esquisse V3
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Complète
Date de livraison : oct. 2023
Surface de plancher : 171 m2
Amélioration du bâti existant :
- Rafraîchissement de l'ensemble du rez-de-chaussée (préparations des murs, peinture),
- Création d'une douche dans la salle-de-bain existante,
- Aménagement de la cuisine,
- Rénovation du séjour (chape + isolation, revêtements de sol et muraux).
Réaménagement des combles / optimisation des espaces :
- Mutualisation des accès au 1er étage depuis le séjour,
- Création d'une chambre supplémentaire,
- Création d'une salle d'eau.
- Diagnostic, relevé de l'ensemble des niveaux
- Conception générale (plans, coupe, façades)
- Autorisation de travaux / déclaration préalable
- Consultation des entreprises
- Suivi des travaux et réception
1er étage : EXISTANT
1er étage : PROJET
Rez-de-chaussée : EXISTANT
Rez-de-chaussée : PROJET
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Esquisse
Date de la prestation : août 2023
Surface de plancher : 290 m2
Surface utile : 530 m2
Ancienne maison d’habitation comprenant :
- 2 niveaux habitables d'environ 215 m2 (surface utile)
- un sous-sol (caves)
- des combles non aménagés (grenier)
- une annexe attenante sur 2 niveaux (garage/atelier, combles non aménagés)
- Relevé de l'ensemble des niveaux
- Établissement des documents graphiques (plans, coupes, façades) au 1/50
- Étude pour mise en accessibilité de l'ensemble des niveaux
- Réalisation de 3 esquisses pour intégration d'un élévateur intérieur / extérieur
Maître d'Ouvrage privé
Mission : Permis de construire
Date de dépôt du PC : juin 2023
Surface de plancher (SP): 191 m2
Surface SP créée : 56 m2
Réglementation thermique :
Respect des exigences de moyens RE2020
- Construction d'une extension sur sous-sol
- Aménagement d'une terrasse de plain-pied
- Amélioration de l'accès existant au jardin
- Ravalement de façades
- Réalisation de plusieurs esquisses simultanées
- Études d'avant-projet sur une solution d'ensemble
* Établissement des plans, coupes, façades des niveaux concernés par le projet
* Définition des matériaux de l'enveloppe (finitions, teintes)
- Autorisation d'urbanisme / permis de construire :
* Établissement des pièces graphiques
* Assistance pour dépôt de l’autorisation d'urbanisme aux services instructeurs
Esquisse / Recherche volumétries
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Mission : Permis de construire
Date de dépôt du PC : déc. 2021
Surface de plancher : 150 m2
Estimation travaux : 250 000€ HT
Réglementation thermique : RT2012
Maison d'habitation sur 2 niveaux, comprenant :
- 1 entrée qui permet d'accéder au 1er étage
- 1 pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour
- 1 espace "tampon" (wc, cellier, buanderie) entre l'entrée et le garage double,
- 1 chambre parentale avec dressing et salle-d'eau au rez-de-chaussée,
- 3 chambres, 1 salle-de-bain et 1 espace bureau/mezzanine au 1er étage
- Réalisation de 2 esquisses simultanées
- Études d'avant-projet sur une solution d'ensemble
* Établissement des plans de l'ensemble de niveaux, coupes et façades
* Définition des matériaux de l'enveloppe (finitions, teintes)
- Autorisation d'urbanisme / permis de construire :
* Établissement des pièces graphiques
* Assistance pour dépôt de l’autorisation d'urbanisme aux services instructeurs
Maître d'Ouvrage privé
Surface au sol : 15 m2
Date de livraison : Nov. 2020
Montant des travaux : 2 900 € HT
Cloison à claire-voie bois en épicéa
Dressing sur mesure en panneaux 3 plis épicea
Finitions intérieures (peinture, revêtements muraux)
Maître d'Ouvrage privé
Année de construction : 1929
Nombre de niveaux : 3
Date de livraison : juin 2019
Surface de plancher : 75 m2
Montant des travaux : 75 000 € TTC
Création d'ouvertures dans murs existants
Suppression d'un mur porteur (poutre et poteau en bois massif)
Renforcement de la charpente bois existante
Remplacement des menuiseries extérieures bois - Volets battants aluminium
Menuiserie intérieure bois - Niches (cuisine) - Parquet & plinthes
Chauffage (poêle à pellets)
Électricité (raccordement tableau électrique)
Démolitions et déposes - Mise à nu du bâti existant
Isolation intérieure (murs, sols et plafonds) - Plâtrerie
Finitions intérieures (peinture, revêtements muraux, revêtements de sol)
Électricité (pieuvres électriques)
Chauffage (radiateurs à eau chaude) - VMC
Plomberie - Sanitaire
Aménagement cuisine et salle-de-bain
