Notre philosophie est basée sur les principes de l'architecture Low Tech : EFFICACITÉ, SOBRIÉTÉ, DURABILITÉ, autrement dit "faire plus et mieux avec moins". Pour cela nous travaillons sur l'optimisation des espaces afin de vous offrir un lieu de vie confortable, rationnel, lumineux, répondant à vos besoins tout en limitant son impact sur l'environnement.
Optimisation des espaces
Valorisation du patrimoine bâti existant
Valorisation des savoir-faire des artisans
Matériaux peu transformés, biosourcés, réemployés, recyclés
Enveloppe thermique performante
Recours aux énergies renouvelables
Procédés d'écoconstruction
Insertion dans l'environnement et le territoire
Préservation de la biodiversité
Protection des ressources et des milieux
Un logement est bien plus qu'un simple toit, c'est pourquoi l'atelier d'architecture minimaa s'adresse aux particuliers qui souhaitent améliorer le cadre de vie et concevoir un logement à leur image.
Nous vous assistons pour vos projets dans le bâti existant : rénovation, extension, surélévation, mais également pour vos projets en construction neuve : maisons individuelles ou petits collectifs (habitat participatif / groupé).
Dans le cadre de l'optimisation des espaces, nous pouvons également être amenés à réaliser des projets d'architecture intérieure.
Nous pouvons également vous proposer un accompagnement avant l'achat ou la vente d'un bien immobilier, ou pour un conseil avant travaux sur un sujet précis.
L'atelier d'architecture minimaa a rejoint Atelier 3D depuis le 1er janvier 2025 mais continue à vous accompagner pour vos projets !
L'équipe de l'atelier d'architecture minimaa se forme et s'informe régulièrement sur la rénovation énergétique, l'habitat écologique (procédés d'écocontruction, matériaux biosourcés/réemployés, etc.) et la réglementation thermique.
25/09/2024
au 07/11/2024
Formation
Construire en chanvre : Maîtrise d'oeuvre
à Besançon (25)
25/09/2023
au 06/11/2023
MOOC Bâtiment durable
Concevoir une réhabilitation énergétique responsable du bâti ancien
(Formation à distance)
03/05/2023
au 29/06/2023
Formation
FEEBAT DYNAMOE 1
Réalisation d'un audit énergétique
en maison individuelle
à Héricourt (70)
24/04/2023
au 28/04/2023
Formation
PRO-PAILLE
Règles Professionnelles de la Construction
en Paille - CP2012
à Dijon (21)
07/04/2023
Participation à la rencontre
Tout comprendre sur l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) organisée par Le Pôle énergie, le CAUE 70 et la Capeb de Haute-Saône et du Territoire-de-Belfort
à Héricourt (70)
03/03/2023
L'atelier d'architecture minimaa rejoint
Les Architectes de la Rénovation
Bourgogne Franche-Comté afin de mieux vous accompagner sur vos projets !
03/11/2022
Participation à l'AFTERWORK #16
sur les matériaux biosourcés, avec présentation de la cartographie des ressources et du réseau chanvre organisé par l’Ordre des Architectes BFC en collaboration avec le Pôle Énergie et Bourgogne-Franche-Comté Chanvre (BF2C)
à Héricourt (70)
29/09/2022
Participation à la
1ère journée régionale du réemploi dans le bâtiment
organisée par la Région Bourgogne-Franche-Comté, l'ADEME et le Pôle énergie
à Besançon (25)
DIVERS :
Comme en 2022, l'atelier d'architecture minimaa s'engage une nouvelle fois avec le CROA Bourgogne Franche-Comté dans le dispositif national CEE - Explor'Action pour la sensibilisation d'élèves de différents collèges au métier d'architecte.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande de renseignement et/ou établissement d'un devis.
Contactez-nous !D'une manière générale, les honoraires correspondent au temps de travail facturable estimé multiplié par le taux horaire. Ils varient selon la taille et la complexité du projet, mais également selon le type de mission retenue.
Il existe plusieurs types de rémunérations :
- au forfait
- au "temps à passer"
- au pourcentage du montant de travaux.
L'atelier d'architecture minimaa est spécialisé dans l'habitat et peut vous accompagner sur vos différents projets :
rénovation
surélévation
extension
maisons individuelles
petits collectifs
habitat participatif & groupé
Dans le cadre de l'optimisation des espaces, nous pouvons également être amenés à réaliser des projets d'architecture intérieure.
Selon la nature et type de projet, l'architecte peut proposer plusieurs types de missions :
Mission partielle :
ETUDES
PRELIMINAIRES
Mission partielle :
DOSSIER
PERMIS DE CONSTRUIRE
Mission complète :
CONCEPTION +
SUIVI DES TRAVAUX
- Analyse du fonctionnement urbanistique et de la perception architecturale
- Proposition d'une solution d’ensemble (maximum 2) traduisant les éléments majeurs du programme
- Établissement des documents graphiques au 1/500 (plans, croquis, volumétrie générale)
- Estimation du coût prévisionnel des travaux sur la base de ratios
Si les contraintes du projet le permettent, l’architecte veille à proposer des esquisses présentant des projets différents. Elles précisent l’implantation et l’adaptation au terrain (le cas échéant), l’orientation, les accès (le cas échéant), l’enveloppe extérieure avec ses ouvertures principales, l’organisation des espaces, leurs liaisons, les solutions d’amélioration de l’existant (le cas échéant, etc.)
ou
- Relevé dans la limite des informations nécessaires au projet / Etat des lieux
- Analyse du fonctionnement urbanistique et de la perception architecturale
- Analyse technique et architecturale
- Proposition d'une esquisse (maximum 2) traduisant les éléments majeurs du programme
- Établissement des documents graphiques au 1/500 (plans, croquis, volumétrie générale)
- Sur la base de l'esquisse retenue, établissement d'une solution d'ensemble
- Établissement des documents graphiques au 1/200 (plans des niveaux, croquis, volumétrie générale)
- Établissement d'une notice descriptive sommaire
- Évaluation financière de l'opération sur la base de ratio et de prix moyens
- Estimation du délai global de réalisation - calendrier prévisionnel
- Synthèse sur la faisabilité de l'opération
- Sur la base des études de faisabilité / esquisse réalisées précédemment, précision des matériaux de l'enveloppe
- Établissement des documents graphiques au 1/100 (plans, coupes, façades)
- Détermination du tableau de surfaces
- Établissement d'une notice descriptive
- Estimation du coût prévisionnel des travaux sur la base des prix moyens
- Vérification de l'adéquation du projet avec l'enveloppe financière et le calendrier prévisionnel du Maître d'Ouvrage
Faire une étude géotechnique de conception G2 est obligatoire pour toute extension si la surface ajoutée dépasse 20 m². Pour les surfaces inférieures, elle reste fortement recommandée pour éviter les problèmes de fondation. Cette analyse garantit la stabilité des nouvelles structures et réduit les risques de sinistres liés au sol.
Il est préférable d'anticiper la réalisation de cette étude de sol G2 qui déterminera les hypothèses géotechnique à considérer, les principes de construction envisageables et une ébauche dimensionnelle selon le type d'ouvrage à réaliser. Elle permettra d'évaluer les éventuels surcoûts des fondations. Cette étude de sol sera également nécessaire à l'établissement de l'attestation aux respects des règles parasisimiques lors du dépôt du permis de construire.
- Établissement des pièces graphiques et écrites nécessaires au dépôt du permis de construire (PC) ou de la déclaration préalable (DP) suivant réglementation
- Assistance au Maître d'Ouvrage pour la constitution et le dépôt du dossier administratif
Ces documents graphiques ne peuvent en aucun cas être directement utilisés pour réaliser la construction.
L’opération est réalisée dans le respect de la règlementation thermique ou environnementale (ou du label souhaité par le client) en vigueur à la date du dépôt de l’autorisation d’urbanisme. Dans le cas d’une construction neuve, le projet devra respecter les exigences de la RE2020. Une étude thermique sera donc nécessaire au dépôt du permis de construire. Le client s’engage à la faire réaliser à ses frais auprès d’un bureau d’études compétent et à la fournir à l’architecte dans les délais qui lui permettent d’exécuter sa mission.
Dans de le cas de la construction ou de modifications structurelles d’une habitation individuelle, une attestation au respect des règles parasismiques au stade de la conception du projet devra être fournie pour le dépôt du Permis de Construire. Cette attestation peut être établie par un contrôleur technique.
- Précision des matériaux, des procédés constructifs et des équipements intérieurs retenus
- Établissement des documents graphiques au 1/50 (plans, coupes, façades) + détails significatifs
- Établissement du descriptif des ouvrages par corps d'état (CCTP) précisant leur nature et leur qualité
- Établissement du coût prévisionnel des travaux par corps d'état
- Établissement du calendrier prévisionnel du déroulement des travaux
- Choix des modalités de réalisation de l'ouvrage (corps d'état séparés ou groupements d'entreprise)
- Établissement par le client et sur conseil de l'architecte de la liste des entreprises à consulter
- Établissement du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) par l'architecte et diffusion par le client aux entreprises sélectionnées
- Collecte des devis par le client et transmission à l'architecte pour analyse technique et financière
- Assistance et mise au point et passation des contrats de travaux
Les études d'exécution, s'il y a lieu, sont intégralement réalisées par les entreprises.
- Vérification de la conformité au projet de conception des documents (plans et spécifications) fournis par les entreprises
- Apposition du VISA si conforme
- Établissement des ordres de services
- Établissement d'un planning général en collaboration avec les entreprises
- Organisation de réunions de chantier
- Établissement de comptes rendus de réunion
- Vérification de l'avancement de travaux et facturation des entreprises
- Établissement des décomptes définitifs de fin de chantier
- Organisation d'une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception
- Rédaction des procès-verbaux et établissement de la liste des réserves
- Établissement de la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux
- Suivi de levée des réserves au cours de l'année de parfait achèvement
ECC - élaboration de cahier des charges
DQD - devis quantitatifs détaillés
EXE - études d'exécution
SYN - études de synthèse
OPC - ordonnancement - pilotage - coordination
- Accompagnement du client avant un achat immobilier
- Conseils sur un sujet précis avant travaux
L'atelier d'architecture minimaa a rejoint Atelier 3D depuis le 1er janvier 2025
Ouvert du lundi au vendredi sur rendez-vous
Atelier 3D / Atelier d'architecture minimaa
12 Faubourg de Lyon 90000 BELFORT
03 84 28 20 56
atelier3d@wanadoo.fr
